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    樓盤咨詢 2015-03-21

    0回答

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    樓盤咨詢 2015-03-14

    1回答

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    樓盤咨詢 2015-02-07

    0回答

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    樓盤咨詢 2014-05-18

    0回答

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    購房常識 貸款 經濟適用房 公積金  2014-02-19

    0回答

  • 您好,我們網站有地地圖標注,請查看,項目地址在盤信鎮!

    樓盤咨詢 2013-10-12

    1回答

  • 一流的樓盤,當然一流的價格,!

    樓盤咨詢 2013-10-12

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  • 有的,欲了解詳情請親臨售樓部咨詢!謝謝您的關注!

    樓盤咨詢 2013-10-12

    1回答

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    樓盤咨詢 睿力國際;團購  2012-07-18

    0回答

  •     沒有辦法。除非國家(或貸款銀行)有特殊政策出臺。
    只要貸款基準利率不變,還款額就不會改變。

    購房常識 2012-05-22

    1回答

  • 簽訂,應具備以下主要條款:

      ⑴借、貸雙方當事人的名稱或姓名和住所

      ⑵標的

      借款合同的標的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨立承擔民事責任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現的。一般不支付現金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。

      ⑶借款的用途

      借款合同中,必須體現雙方當事人充分協商一致,以文字形式規定其借款的用途。借款方必須按合同規定使用借款,專款專用,不得違背合同約定挪作它用。

      ⑷借款金額

      借款合同必須明確借款金額。借款金額是根據借款人的申請,經銀行批準的借款指標。

      ⑸借款利率

      國家根據發展國民經濟的方針政策,對不同行業和貸款用途,本著區別對待、擇優扶植、重點、既有鼓勵又有限制的精神,對各種貸款規定了不同的利率幅度,由中國人民銀行統一管理,并根據國民經濟發展情況及時進行調整。

      ⑹還款期限

      借款合同中,應載明還款期限。借款方到還款期限時,應如數償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的,必須事先向貸款方提出申請,并經貸款方審查同意后,才能展期。未批批準的不得展期,應按延期付款處理。我國貸款限期,一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。

      ⑺保證條件

      我國借款合同中的保證條件,主要采用物資保證的原則,由借款方提供生產經營范圍以內的一定數量的物資或商品作擔保。如果借款方不能提供物資保證時,也可以貸款方同意,采取保證人的形式提供擔保。如果借款人違約,但保人應依法承擔連帶責任。這樣可避免或減少貸款風險損失。

      ⑻還款方式

      還款方式,是指借款方運用何種結算方式將借款歸還給貸款方。是一次結清,還是分期分批償還,如果是分期,應載明具體時間、歸還數量等。或是信匯,還是電匯及其它何種方式。

      ⑼違約責任

      在借款合同中,應明確違約責任的承擔。規定違約責任,可促使借款方和貸款方嚴格按照合同規定履行各自的義務,同時也便于當事人、仲裁機構、法院、依法認定其違約責任。

      ⑽合同糾紛解決方式

      合同糾紛解決方式,是指借、貸雙方在期間發生爭議,自行協商解決不成時,是通過仲裁機構仲裁解決,還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一,明確于合同條款中。

      ⑾其它條款

      借貸雙方當事人,認為有關事項也應列入其合同中的,經雙方協商一致也可以做為其合同的條款并明確記載于合同中。借款合同應采用書面形式,但當事人另有約定的除外。

    購房合同 合同  2012-05-22

    1回答

  •     離婚判決書或者離婚協議書中有關于房產所有權歸屬的明確規定,產權管理部門即可按照所有權的分配予以辦理產權變更。需要攜帶離婚判決書或離婚協議書、本人身份證原件、復印件,公安局門牌號碼通知,房屋所有權證書辦理更名手續。離婚房產過戶只收取變更登記的手續費,不額外收費。

    購房常識 2012-05-22

    1回答

  •     先你說的事跟婚姻法沒有太大的交系的。

        婚前當然可以兩人的名字,等同于房產共有人的性質。如果還沒買房的,直接寫兩個人的名字,不會增加什么費用的。

        但如果是原來已辦了房產證的,原來是寫其中一個人的名字,現在想加多一個人的名字的話,婚前加或婚后加就分別挺大的:如果是婚前加就要當過戶半套房來算,要交約合總房價3-4%的稅費(那套房子的市價是100萬就要出3至4萬,各地標準不同金額也會有所不同);如果是婚后再加,那就只收幾百元的手續費和工本費而已,什么營業稅和契稅等大筆的費用都不用交(這是去年財政部跟稅務總局出的文件,與婚姻法沒太多關系)。

    購房常識 合同  2012-05-22

    1回答

  •     一般來說,購房合同備案后此合同不僅僅約束買賣雙方,在登記機關看來,雙方即完成了交易,撤銷備案的話,被視為二次交易,一些地方的房管局以此為由收取交易管理費,是否合法應以收費是否具備行政許可為準(是否經過有權機關批準收費)。假如合同因為貸款沒辦下來的原因需要撤銷,這個原因不是不可抗拒的,合同里對此有無違約責任及索賠條款,買方要仔細斟酌,假如沒有約定違約責任或約定了貸款辦不下來就撤銷合同的話,就可要求賣方負責撤銷,費用你自然不用管了。

    購房常識 合同  2012-05-22

    1回答

  •     先簽合同,然后憑房屋買賣合同去辦理按揭!

    購房合同 2012-05-22

    1回答

  •     先放銀行那邊,過一段就給你了。

    購房常識 合同  2012-05-22

    1回答

  •     房產證都沒有,按揭你拿什么抵押啊。肯定房主給你的價格比較低,所以叫你一次性付清,我覺得很可能是騙人的。辦不下來房產證,合同就是一張廢紙,怎么改都沒有用。謹慎啊。

    購房合同 合同  2012-05-22

    1回答

  •    按首付款的萬分之二計算。

    購房常識 按揭  2012-05-22

    1回答

  •     中間不是因為買的時間不一樣,所以價錢不一樣。而是簽合同時沒仔細算按揭時間中總計的付款!

    購房合同 合同  2012-05-22

    1回答

  • 從一線沿海城市開始。

    購房常識 房產稅  2012-05-22

    1回答

  •     如果跌得不是很多就買了吧,房價跌的可能性不是很大,說不定明天又漲了呢 。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     你無所有權,不能賣該房。你買下或房改歸你后才享有所有權。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     這種事情我建議你去咨詢一下你們當地的律師,畢竟房產是一筆不小的資產,通過專業的律師給予的建議和合同擬定可能會更完善一些,不至于以后出現其他的任何法律糾紛,當然這樣會傷及到一些朋友關系,但是這個很重要!不然以后你可能就會白送一套房子給別人了!

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     有些自建的房子本身就沒有房產證,要是有房產證的話,合同如果能到公證處公證是最好的。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     注意意向金會轉成定金。要注意買方在簽訂時雖然支付的是意向金,但在賣方認可合同中所確定的交易條件后,意向金就轉成定金了。而轉成定金后,如果買方沒有正當理由反悔,則會失去定金。
        同理,賣方收受定金后(盡管定金仍在中介處保管,賣方通常只是出具了一份收據,但出具收據則表明賣方收取了定金)如果沒有正當理由反悔不賣,則會雙倍返還定金。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     合同是可以解除的,要看具體情況:如果是因為你的貸款不能審批下來的;或是你因限購政策;或是賣出方的產權有問題等。要解除合同需買賣雙方一起到房產交易中心的中介科辦理,帶好雙方的身份證,合同原件,通過中介簽約的需中介帶好公司圖章即可。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     這個應該是為您省稅考慮的,如果想改過來可以到國土局修改一下。

    購房合同 2012-05-21

    1回答

  •     這不是合不合法的事,這個根本就不行,不正規,合同簽訂后雙方應各種一份,一般合同的最后一條不都這樣寫著:“本合同經過雙方簽字蓋章后生效;本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,工商部門備案一份。”

    新房置業 2012-05-21

    1回答

  •     目前房產證主要有兩種版本,一類是2008年以前的版本,另一類是2008年的版本。
        一、從外觀上看,真的房產證墨色均勻,紙張光潔,挺實。假證線條不齊,油墨不均勻。
        二、房產證中的建房注冊號。
        三、2008年以前版本的房產證:真房產證防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成,假房產證中的綠色花瓣有的為單線構成。真房產證內頁底線里有微縮字母,假房 產證中有的就沒有。真房產證內頁花邊里藏著微縮文字,肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下可辨“FWSYQZ”字樣。真房產證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權 證”,字跡清晰,線條光滑,容易識別。真房產證的簽發單位所蓋公章一般為“xx市房產管理局房產登記專用章”,假房產證中所蓋公章不統一。
        2008年版本的房產證:真房產證內頁使用的紙張均為人民幣印鈔紙,用紫光燈照射內頁,可見紙張內的防偽彩條。真房產證花邊里藏著微縮文字,肉眼看 似乎為一道虛線,在放大鏡下可辨“FANG WU SUOYOUQUANZHENG”字樣。真房產證的字體均為房產證專用字體。假證字體均為普通字體。真房產證的簽發單位所蓋公章一般應為印泥公章“xx市 住房保障和房產管理局房產登記專用章”。假房產證中所蓋公章不統一。

    新房置業 2012-05-21

    1回答

  • 你所說的雙限房是指,限購+限貸吧!和其它的沒有關系。

    樓盤咨詢 2012-05-21

    1回答

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